Kruipkelder Isoleren: Wat Kost Bodemisolatie?

Heb je last van vocht en een muffe geur uit de kruipkelder? Kies voor kruipkelderisolatie.

Benieuwd naar wat het kost om de bodem te laten isoleren?

Hieronder vind je de gemiddelde kosten van het laten isoleren van je kruipkelder bodem. Zowel per type huis als per soort isolatiemateriaal.

Verschil tussen vloerisolatie en kruipkelder bodemisolatie

Kruipkelderisolatie en vloerisolatie worden vaak door elkaar gebruikt. Maar kruipkelderisolatie, ook wel bodemisolatie genoemd is niet hetzelfde als vloerisolatie.

Vloerisolatie: Bij vloerisolatie gaat het om thermisch (op warmte) isoleren. Vloerisolatie zorgt voor een lagere energierekening en voor warme voeten.

Vloerisolatie wordt overigens vaak in de kruipkelder aangebracht. Aan de onderkant van de vloer, op het plafond van de kruipkelder om precies te zijn.

Kruipkelderisolatie: Bij kruipkelderisolatie wordt er isolatiemateriaal op de bodem aangebracht en moet het vochtproblemen en stank voorkomen.

Dus vloerisolatie is bedoeld om warmte te isoleren en kruipkelder bodemisolatie om vocht te reguleren en problemen te voorkomen.

Lees op WarmerHuis.be meer over de kosten van vloerisolatie.

Wat kost bodemisolatie materiaal per m²?

We beginnen met de gemiddelde prijzen van de verschillende bodemisolatie materialen. Er zijn enkele isolatiematerialen die geschikt zijn om de kruipkelder vochtvrij te houden.

Hieronder vind je een korte beschrijving van de meest gebruikte bodemisolatie materialen.

Zand: De meest eenvoudige manier om de bodem van de kruipkelder te isoleren is door zand.

Door een laag zand op de bodem te storten voorkom je een natte kruipkelder en stank in huis.

Schelpen: Net als bij zand wordt er een laag schelpen gestort op de bodem om vocht en stank te verminderen of te voorkomen. Schelpen isolatie heeft een dikke laag nodig om effectief het werk te doen waardoor de laag vrij zwaar is. Als je last hebt van een kruipkelder bodem die verzakt kunnen schelpen mee verzakken.

EPS parels: Met parels op de bodem van de kruipkelder voorkom je een vochtige kruipkelder. Het dauwpunt komt niet bij je leefvloer maar op de bodem van de kruipkelder. Hierdoor krijg je droge lucht. Ook in een natte kruipkelder kunnen EPS parels goed functioneren. De parels zijn dan een soort drijvende isolatielaag. De lucht boven de parels blijft droog ondanks het water.

Isolatiechips: Een ander isolatiemateriaal die op EPS parels lijken zijn isolatiechips. Deze chips zijn groter dan de EPS parels maar hebben ongeveer hetzelfde effect. De chips zijn makkelijker op zij te schuiven waardoor de kruipkelder na het storten nog goed begaanbaar blijft.

Bodemfolie: Bij bodemfolie op de grond van de kruipruimte gaat het om dampremmende folie. Door de folie wordt het vocht tegen gehouden zodat het niet de fundering en eventuele vloerisolatie (op het kruipruimte plafond) niet aantast.

Nu je wat meer weet over de de verschillende bodem isolatiematerialen, wil je natuurlijk weten wat de kosten isolatiematerialen + het aanbrengen per m² gemiddeld zijn.

Bekijk het onderstaande tabel voor een kostenoverzicht per isolatiemateriaal.

De gemiddelde kosten zijn inclusief btw, arbeid en materialen/isolatiemateriaal.

Kosten per type huis (en per oppervlakte)

Nu je meer weet over de isolatiematerialen is het tijd voor de totale kosten per type huis.

De kosten zijn echt gemiddelden en kunnen dus hoger of lager uitvallen.

Wil je weten wat de exacte kosten voor bodemisolatie zal zijn, kun je beste contact opnemen met een isolatiebedrijf. Vraag hier gratis offertes aan bij kruipkelder isolatiebedrijven.

Bijkomende kosten

In sommige gevallen is het aanbrengen van bodemisolatie in de kruipkelder niet voldoende. Ligt er een plas water in de kruipkelder, dan moet dat er eerst uit worden gepompt.

Eventueel moet er een ventilatiesysteem in de kruipkelder worden aangebracht of vernieuwd.

Deze maatregelen zorgen ervoor dat je kruipkelder in een goede conditie blijft.

Hieronder lees je meer over het bereikbaar maken, het draineren en het ventileren van de kruipkelder.

Bereikbaarheid van de kruipkelder

De kosten van het isoleren van de bodem kunnen beïnvloed worden door de bereikbaarheid van de kruipkelder.

Als de kruipkelder niet goed of niet bereikbaar is kan er voor gekozen worden om het isolatiemateriaal via de gevel aan te brengen.

In de muur wordt een gat geboord en via het gat wordt het isolatiemateriaal naar binnen geblazen.

Uitgraven kruipkelder

Daarnaast kan er voor gekozen om de kruipkelder toegankelijk te maken. Dit kan door een kruipkelder uit te laten graven. Dit is wel een grote ingreep en zeker niet geschikt voor elk type huis

Is er wel een kruipkelder maar is het opening er naar toe afgesloten (dichtgemetseld bijvoorbeeld), dan kun je ervoor kiezen om deze vrij te maken en een kruipluik te laten plaatsen.

Kosten aanleggen drainage

Soms is de wateroverlast in de kruipkelder erg hoog. Dan is drainage de beste oplossing om het water af te drijven.

Een (langdurige) plas water in de kruipkelder zorgt snel voor schimmel, ongedierte en voor een koude vloer.

Iets dat je wilt voorkomen natuurlijk.

Het kost gemiddeld €1.400 om een drainagesysteem aan te leggen in de kruipkelder.

In sommige gevallen is het draineren van de kruipkelder slechts eenmalig nodig. Dan hoeft de kruipkelder alleen maar leeggepompt te worden en is het wachten tot de bodem droog is. Het leeg laten pompen kost gemiddeld €120.

De kosten zijn dan natuurlijk een stuk lager dan een permanente drainagesysteem.

Neem voor de exacte kosten contact op met een kruipkelder isolatiespecialist.

Ventilatie in de kruipkelder

Ventilatie is belangrijk voor de juiste luchtvochtigheid in een ruimte, zo ook in een kruipkelder.

Als de ventilatie onvoldoende werkt in de kruipkelder is het aan te raden om deze te laten repareren of te laten vernieuwen door een kruipkelder isolatiespecialist.

Het kost gemiddeld €130 om ventilatiesysteem aan te laten brengen in de kruipkelder. Dit is inclusief ventilatierooster en koker.

De kosten hangen wel af van de bereikbaarheid van de kruipkelder en de staat van de huidige ventilatie. De kosten kunnen daardoor hoger uitvallen dan de €130.

Overzicht bijkomende kosten

Hieronder de eventueel bijkomende kosten. De gemiddelde kosten zijn inclusief btw, materiaal en arbeid.

Kruipkelder isolatie specialisten

Hieronder lees je meer over het vinden van een goede kruipkelderisolatie specialist. Vraag vandaag nog offertes bij isolatiespecialisten.

VCA-certificaat

De VCA, staat voor Veiligheid, Gezondheid en Milieu Checklist Aannemers.

Een VCA certificaat zegt simpelweg dat een bedrijf en de medewerkers op de hoogte is van de laatste veiligheidswetgeving en veilig kan werken.

Garantie op bodemisolatie

Bij erkende isolatiebedrijven krijg je in de meeste gevallen 10 jaar garantie.

Een isolatiebedrijf mag deze garantietermijn wel verruimen en verbeteren.

De garantietermijnen zijn bij veel isolatiebedrijven langer. Zo krijg je bij veel bodem isolatiebedrijven wel 15 of meer jaar garantie.

Burenacties: korting op de werkzaamheden

Er zijn regelmatig acties bij isolatiebedrijven waarbij je kwantumkorting krijgt. Dus hoe meer kruipkelders ze in één deal kunnen isoleren hoe meer korting ze geven.

Je moet wel goed de voorwaarden van de actie doornemen en overleggen met de buren. Dus maak duidelijke afspraken met zowel je buren als met het kruipkelder isolatiebedrijf over de kosten en eventueel meerwerk.

Offertes aanvragen voor kruipkelderisolatie

Nu is het tijd om offertes aan te gaan vragen voor kruipkelder bodemisolatie.

Je kunt het internet afspeuren naar verschillende isolatiebedrijven, maar je kunt ook in één keer meerdere offertes aanvragen.

Om een goed beeld te krijgen van de kosten van de verschillende specialisten moet je meerdere offertes aanvragen.

Bij de PerfectOnderhouden offerteservice ontvang je in één keer meerdere offertes van erkende isolatiebedrijven bij jou in de buurt. Zo bespaar je tijd en moeite.

Wees zo uitgebreid mogelijk in de beschrijving.

Enkele voorbeelden wat je in het ‘opmerkingen vakje’ kunt zetten zijn:

• Wat de oppervlakte van vloer, of als het bekend de kruipkelder zelf is;
• Of er (een laagje) water in de kruipkelder staat;
• Er ventilatie aanwezig is in de kruipkelder;
• Er vloerisolatie aan de onderkant van de vloer (plafond kruipkelder) zit.

Offertes vergelijken

Als je eenmaal de offertes hebt ontvangen, kun je ze gaan beoordelen en vergelijken.

Bij vrijblijvende offertes kom je vaak de volgende punten tegen:

• Voorrijkosten;
• Geschatte materiaalkosten;
• Geschatte arbeidsduur en arbeidskosten;

In sommige gevallen komt de isolatiespecialist thuis langs om je kruipkelder te inspecteren voordat die aan de klus begint. Zo krijgt deze een betere indruk van de werkzaamheden en de daarbij komende kosten.

Stel vragen

Stel via de e-mail, telefoon of bij het bezoek zoveel mogelijk vragen. Zo kan er een goede definitieve offerte opgemaakt worden.

Hieronder vind je enkele van deze vragen die je kunt stellen, om zo nog meer duidelijkheid te krijgen.

• Met welke isolatiematerialen werken jullie?
• Controleren jullie ook de ventilatie in de kruipkelder?
• Hoe lang duren de werkzaamheden gemiddeld?
• Wat gebeurt er als er een laagje water in de kruipkelder staat?
• Zijn er kortingen, zoals buren acties mogelijk?

Definitieve offerte laten opmaken

Nadat je de verschillende bedrijven hebt vergeleken en alles duidelijk is, kun je aan één van de bedrijven het werk gunnen.

Een definitieve offerte bestaat meestal uit de volgende gegevens:

• Voorrijkosten (gemiddeld €35, afhankelijk van de afstand);
• Arbeidsduur;
• Extra kosten, zoals draineren of ventilatie;
• Isolatiemateriaal kosten;
• Datum uitvoering;
• Garantievoorwaarden;
• Verantwoordelijk voor jou als huiseigenaar (werkplek opruimen et cetera)
• Eventuele kortingsvoorwaarden.