Muur Onderkappen [incl. Kosten]

Een groot deel van de woningen is op vochtige en drassige ondergrond gebouwd. De kans op optrekkend vocht is groot.

Bij de meeste nieuwe huizen levert dit geen problemen op, maar voor sommige oude huizen wel.

Gelukkig is er een duurzame oplossing: het aanbrengen van een waterkering. Dit wordt ook wel het onderkappen van de muur genoemd.

In deze gids lees je meer over wat onderkappen is en wat de kosten zijn van deze vorm van vochtbestrijding.

Wat is het onderkappen van een muur

Het onderkappen is het aanbrengen van een waterkering in de buitenmuur om optrekkend vocht tegen. Vocht dat uit de grond, fundering of kelder naar boven komt wordt gestopt met een vochtwerende laag.

Een waterkering is een stuk kunststof, speciale folie of dakbedekkingsmateriaal. Ook bestaat er cement met vochtwerende eigenschappen die in het gezaagde gat aangebracht wordt.

Het vochtprobleem ontstaat in de meeste gevallen doordat bij oudere woningen geen vochtwerende laag in de muur is aangebracht. Huizen van voor de jaren ‘80 hebben vaak geen waterkering.

Deze vochtwerende laag is bij nieuwbouwwoningen inmiddels standaard.

Waarom is vocht slecht voor mijn huis?

Een gezonde woning heeft geen last van vocht. Maar bij veel oudere woningen kan grond- en lekwater via de binnenmuren optrekken. Dit kan leiden tot…

Schimmels en zwammen

Schimmels en zwammen gedijen in een vochtige omgeving. Een beschimmelde woning verliest waarde. Maar belangrijker is dat schimmels schadelijk zijn voor de gezondheid.

Mossen en algen

Mosvorming en algengroei zijn zowel een gevolg als oorzaak van vochtproblemen. Wanneer de omgeving eenmaal vochtig genoeg is, zullen mos en algen zich in de muren nestelen. Daar houden ze extra vocht vast, wat het vochtprobleem versterkt.

Ongedierte en zilvervisjes

Diverse dieren zien een mos- en algenrijke omgeving als een lopend buffet. Torren, ringwormen, zilvervisjes en kakkerlakken doen zich tegoed aan de ongewenste begroeiing. Op hun beurt trekken zij weer ratten en muizen aan.

Verzwakking van de woning

Een vochtige woning zal verzwakken. Beton gaat brokkelen, metaal gaat roesten en hout rot weg.

Ook kunnen er lekkages in leidingen ontstaan. Het is dus belangrijk vochtproblemen snel en effectief aan te pakken.

Haal de vochtproblemen uit je huis. Vraag hier gratis offertes aan bij vochtexperts.

Hoe wordt een muur onderkapt?

De waterkering wordt als volgt aangebracht in een bestaande muur:

1. Een deel van de gevel worden net boven de vloerpas ingezaagd. Dit is ter hoogte van de eerste laag bakstenen.
2. In de ingezaagde voeg wordt de waterkering aangebracht.
3. Na het plaatsen van de waterkering wordt het afgewerkt met cement.

Het onderkappen van muren is erg arbeidsintensief, maar wel de methode met het beste resultaat.

Bron: dampcoursing.com

Voor- en nadelen van onderkappen

Er zitten zowel voor- als nadelen aan het aanbrengen van een waterkering in de gevel.

Voordelen

Onderkappen van muren heeft veel voordelen:

1. Optrekkend vocht: Meest effectieve manier om optrekkend vocht te vermijden.
2. 100% garantie op resultaat: Onderkapping van muren werkt altijd, ongeacht de staat van de muur of het grondwaterpeil of andere factoren.
3. Effectiever dan injecteren van muren: Het injecteren van muren is een andere veelgebruikte methode om optrekkend vocht te bestrijden. In sommige gevallen is het een prima oplossing. Maar het aanbrengen van een waterkering is een duurdere, maar wel langdurige oplossing.

Laat ook een waterkering aanbrengen. Vraag hier gratis offertes aan bij vochtexperts.

Nadelen

Zoals elke methode heeft ook het onderkappen van muren enkele nadelen.

1. Arbeidsintensief, daardoor kostbaar: Per keer kan maximaal 1 meter muur worden ingezaagd en onderkapt. Daardoor kost het onderkappen van een muur veel tijd.Dit maakt onderkapping een kostbare investering. Het is echter een éénmalige investering, zodra het werk is afgerond ben je voor altijd van je vochtproblemen af.
2. Na het inzagen van muren moeten deze opnieuw afgewerkt worden: De muur wordt een paar centimeter boven de vloer ingezaagd en gevuld met een speciale mortel. De zaagsnede blijft na afloop van het werk zichtbaar.
3. Zelf je muur onderkappen is niet mogelijk: Het onderkappen van een muur is niet uit te voeren door een doe-het-zelver. Foutjes kunnen leiden tot scheuren in de gevel. Zorg dat je een waterkering altijd laat aanbrengen door een specialist. Vraag hier gratis offertes aan bij vochtexperts.

Wat kost het laten onderkappen van de muur?

Het onderkappen van de muur is prijzig, maar bij oude muren bij huizen met optrekkende vochtproblemen wel noodzakelijk.

Het kost gemiddeld €145 per strekkende meter voor het onderkappen van de buitenmuren.

Alternatieven voor onderkappen van muren

Als je de nadelen van het onderkappen van muren groter vindt dan de voordelen, zijn er een aantal andere manieren om je vochtprobleem in huis aan te pakken.

Injecteren of onderkappen?

Bij deze methode wordt de muur ingeboord en vervolgens geïnjecteerd met een speciale gel. Deze gel reageert met vocht waardoor een waterafstotende laag ontstaat.

Het injecteren van muren kost minder tijd en is daardoor minder duur dan het onderkappen.

Doordat de injectie op bepaalde punten in de muur gebeurt, kan het echter voorkomen dat de gel-laag minder goed dekkend is dan bij het onderkappen.

Immers, bij onderkapping van muren wordt de laag over de hele lengte van de muur gelijkmatig aangebracht. Vooral bij beschadigde muren is het injecteren met een vochtwerende gel niet altijd succesvol.

Carebrick

Carebrick is een recente innovatie op het gebied van vochtbestrijding in woningen. Bij Carebrick worden keramische kokers in de muur geplaatst die de muur ventileren en vocht laten verdampen.

Carebrick zorgt er dus niet voor dat vocht wordt voorkomen, maar dat het op een natuurlijke en milieuvriendelijk wijze wordt afgevoerd.

Carebrick heeft enkele voordelen boven onderkapping:

• Bouwtechnisch is het aanbrengen van de keramische kokers (om de 50 centimeter) minder ingrijpend dan onderkapping.
• Bij Carebrick is het niet nodig binnen- en buitenmuren opnieuw af te werken;
• Carebrick kan binnen één dag worden geplaatst;
• Carebrick reguleert ook de luchtvochtigheid binnenshuis;
• Carebrick valt wel erg op. Sommige mensen vinden dat Carebrick hun woning minder mooi maakt.

Offertes voor onderkapping of andere oplossingen

Het bestrijden van vocht met de hierboven beschreven methodes vereist ervaring en vakkennis.

Een foutje is snel gemaakt en aangezien bij het onderkappen de muur wordt ingezaagd kan een verkeerde werkwijze zelfs leiden tot het instorten van muren.

Het zelf uitvoeren van een onderkapping van je muren levert dus grote risico’s op.

Neem geen enkel risico met je eigen huis en zorg dat je het werk laat uitvoeren door een erkende vakman die weet wat hij doet. Zo kun je er met een gerust hart van op aan dat het werk op een goede manier wordt uitgevoerd.

Ben je nieuwsgierig naar wat het kost om jouw muren te laten onderkappen? Vraag dan een offertes op bij meerdere vochtexperts.